De nombreuses raisons peuvent vous pousser à effectuer des travaux de rénovation intérieure : agrandissement de l’espace de vie, amélioration du confort, amélioration de la décoration intérieure et de l’agencement des pièces de maison. Quelle que soit la raison qui vous pousse à rénover l’intérieur de votre maison, découvrez ci-après comment vous y prendre.
Réaliser l’état des lieux
Avant de vous lancer dans des travaux de rénovation intérieure, la réalisation de l’état des lieux est nécessaire. C’est un diagnostic qui concerne toutes les pièces de la maison. Cela consiste à lister les différents travaux de rénovation ou d’amélioration à prévoir.
Pour réaliser un état des lieux, certaines questions sont à poser :
- Quels travaux d’aménagement effectuer en premier ?
- Qu’est-ce que vous souhaitez rénover ou laisser comme tel ?
- Est-ce que vous prévoyez de traiter des fuites, résoudre des problèmes de plomberie ou réaliser des travaux d’isolation ?
- Quels peuvent être vos contraintes en ce qui concerne le budget, l’organisation et le temps ?
Cette étape vous permet d’obtenir des informations sur l’estimation de la durée du chantier, la prévision du budget et le choix des travaux à effectuer en priorité. Elle sert aussi à vous aider à trouver le bon professionnel pour effectuer les travaux de rénovation intérieure.
Déterminer le type de rénovation intérieure à effectuer
À l’issue de l’état des lieux, il existe plusieurs types de rénovation intérieure que vous pouvez réaliser. Par exemple, il y a la rénovation intérieure légère qui concerne le remplacement de papier peint, le changement de revêtements de sol, la pose d’un nouveau carrelage, la restauration ou le changement de mobilier de cuisine existant. Ce type de rénovation touche aussi l’amélioration des peintures des portes de communication ou des menuiseries.
Dans certains cas, vous pouvez aussi procéder à la rénovation intérieure partielle ou complète. Elle regroupe les différents travaux réalisés lors de la rénovation intérieure et bien d’autres encore comme la restauration de l’électricité et de la plomberie, la pose de cloisons intérieures et l’exécution de travaux importants sur une ou plusieurs pièces. Ici, vous avez besoin de faire appel à un professionnel pour vous aider.
Si les travaux concernent plutôt la structure du bâtiment, vous devez effectuer une rénovation lourde, à l’exemple de la réfection de toiture, de la démolition ou de l’ouverture de mur, de la réalisation d’aménagement de combles et du remplacement de système de chauffage. Lors de ce type de rénovation, l’intervention d’un spécialiste est aussi indispensable.
Les travaux de rénovation intérieure les plus courants
La rénovation intérieure concerne la plupart du temps la salle de bains. Elle touche le remplacement des sanitaires, la modification de l’aménagement de la pièce, la pose d’un nouveau carrelage ou le changement de mobilier de salle de bains. La rénovation d’une salle de bains peut aussi concerner tout simplement la remise en état de la pièce afin de lui donner une touche de modernité. Cependant, avant de procéder à la rénovation de la salle de bains, n’oubliez pas de tenir compte des normes en vigueur et des contraintes relatives aux raccordements en eau.
La cuisine est une autre pièce concernée. Les travaux réalisés sont variés : remise en état des murs, installation de nouveaux meubles, remplacement de revêtements de sol ou création d’ouverture sur le salon. La rénovation intérieure touche aussi souvent les fenêtres, à l’exemple de transformer le style des menuiseries, remplacer le vitrage, changer le matériau ou le système d’ouverture.
Sachez que la rénovation intérieure respecte certaines étapes bien précises. Tout d’abord, vous devez réaliser la structuration de l’espace, l’abattement des cloisons et la redistribution des pièces. Par la suite, vous réalisez la rénovation des réseaux d’électricité et d’eau, le remplacement ou la création de nouvelles ouvertures. Après, vous devez réaliser les travaux d’isolation, de remplacement de système de chauffage, de réfection de revêtements muraux et de sols. À la fin, retrouvez l’installation de la cuisine ou de la salle de bains. En disposant d’un budget conséquent, vous pouvez aussi changer le mobilier dans les autres pièces de maison.
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Accomplir les démarches administratives
Pour mener à bien les travaux de rénovation intérieure, n’oubliez pas non plus d’accomplir les démarches administratives. Pour ce qui est d’une rénovation intérieure légère, aucune formalité administrative n’est indispensable. En revanche, dans le cas d’une rénovation intérieure importante, certaines formalités administratives sont obligatoires.
La demande de permis de construire ou le dépôt de déclaration préalable de travaux
Lors d’une création d’extension, de transformation de garage ou de remplacement de fenêtres, par exemple, vous pouvez être amené à demander un permis de construire ou à déposer une déclaration préalable des travaux. Cela dépend généralement de la superficie et du type de travaux à effectuer. Les démarches sont aussi les mêmes si vous souhaitez transformer une partie ou le tout de votre maison pour un autre usage.
La demande d’un permis de démolir
Si vous prévoyez des travaux de démolition lors d’une rénovation intérieure, pensez à demander un permis de démolir. Dans le cas de rénovation intérieure dans un immeuble collectif, référez-vous toujours aux règlements de copropriété. Si besoin est, demandez une autorisation auprès du syndic.
Définir le budget de la rénovation intérieure
Pour réussir la rénovation intérieure de votre maison, l’établissement d’un budget est aussi de mise. Cependant, ce dernier est variable en fonction de certains facteurs : nature des travaux, superficie à rénover, accès au chantier, choix des matériaux et devis des artisans. Pour prévoir les imprévus, ajoutez toujours une marge de 10 à 15 % à votre budget.
Afin d’alléger les frais de rénovation, ayez accès à certaines aides financières telles que les aides de l’Anah, Ma PrimeRenov et Eco-prêt à taux zéro.
En somme, la rénovation intérieure se déroule en plusieurs étapes, à commencer par l’état des lieux. Puis, continuez en déterminant le type de rénovation intérieure à réaliser. Après, accomplissez les différentes démarches administratives et la détermination du budget. Sachez que vous pouvez bénéficier d’aides financières pour alléger les frais des travaux.